施工事例
Case

先代から引き継いだ「オーソドックス」

After :2面採光の角部屋
  • After :2面採光の角部屋
  • Before :20年間お住まいになると・・
  • 工事中 :内装は全て剥がして下地調整
  • Before :和室
  • After :和室
  • After :居間からキッチンを見る
  • After :居間からキッチンを見る
  • Before :使い込まれたキッチン
  • After :雰囲気は変えずに。費用は抑えて。
施工場所 横浜市 アパート
工期 16日間
部位 キッチン・内装ほか
金額 120万円

◆リフォームのきっかけ◆


以前からおつきあいがある大家様からのご相談です。


長く住んでくれた入居者さんが退去することになって、

新しい入居者募集のために綺麗にして欲しいんだよね。


いわゆる原状回復工事です。





◆依頼された内容・こだわりポイント◆


ご自身がお若いころからずっと見てきた、先代から引き継いだ物件。


・雰囲気を大きく替えることはしたくない。

・工事費用は家賃●ヶ月分に抑えたい。


この2点を約束して打合せが始まりました。





◆提案のポイント◆

物件の立地条件は抜群です。

家賃設定も控えめなので、

大規模なリノベーションをしなくても、入居は充分に期待できます。

浴室はクリーニングで充分。

傷みが出ているキッチンは取り替え。

今は一般的になっている、温水洗浄便座とモニタ付インターホンは付けましょう。

内装や雰囲気は、幅広い年齢層に受け入れられる

明るい色を基調とした「オーソドックス」なもので。





現地での打合せの際には、ご自宅から現地へ送り迎え。

博識な大家様から、様々なことを教えていただける

片道30分のドライブは担当者の楽しみでもありました。



トップへ戻る