予算の範囲内で。｜横浜市都筑区・港北区

予算の範囲内で。

施工場所	横浜市　N様邸
工期	11日
部位	キッチン・浴室・洗面・トイレ・収納・給湯器
金額	約350万円

 

◆リフォームのきっかけ◆

賃貸物件にお住まいだったN様は、

叔父様が所有していたマンションを購入されました。

築35年を超えるので、ところどころ気になるところがあります。

N様は子育て世代。まだまだ出費は続きます。

今回の改修にかけられる予算は予め決めていました。

これまで2社に相談していましたが、希望と予算を両方叶える提案がなかったとのこと。

ポストに投函されていた当社の配布物をご覧になり、

「相談だけでも」とご来社いただきました。

 

◆依頼された内容・こだわりポイント◆

1.洗面化粧台を新設したい。

2.水回りの設備をすべて新調したい。

3.主寝室の収納スペースを広くしたい。

4.給水・給湯配管をすべて交換したい。

5.寝室への開戸を引戸にしたい。

6.グリーン住宅ポイントを最大限活用したい。

 

◆提案のポイント◆

1.洗面化粧台

今は浴室内に洗面ボウルがある、いわゆる2点ユニットバスです。

イラストのAとBのスペースを脱衣室側で活用するプランを提案いたしました。

この工事の様子は別のブログでご紹介しています。

↓↓

ブログ：優先順位

 

2.水回り設備の新調

●キッチンはコストパフォーマンスが高いLIXIL シエラを。

コンロとレンジフードは清掃性と操作性を重視して、

ガラストップコンロ+連動シロッコファンにグレードアップ。

 

●システムバスはシンプル機能のLIXIL リノビオV

浴槽はお湯が冷めにくい高断熱浴槽と、

24時間換気を採用。

 

●洗面化粧台は、LIXIL オフト

限られたスペースにピッタリの奥行50ｃｍです。

 

●便器とタンクはTOTOピュアレストQR

洗浄便座はコストバランスを考えてPanasonicの

お求めやすいスタンダード商品を選定。

 

3.主寝室の収納スペース

主寝室と洋室で共有している収納スペースを

主寝室に集約し、押入れからクローゼットへ。

収納の扉はデッドスペースが少ない引戸を採用。

 

 

4.給水・給湯配管

老朽化が気になる室内の鉄管は、すべて腐食に強いポリエチレン管へ。

 

5.寝室への開戸

「予算次第で」と相談された箇所。

ダイニングキッチンの中央部に開いてくる主寝室ドアのみ、

開戸にしました。

 

6.グリーン住宅ポイント

・高断熱浴槽　24,000P

・高効率給湯器　24,000P

・節水型トイレ　16,000P

・節湯水栓（ｷｯﾁﾝ・浴室・洗面）4,000P×3＝12,000P

・手すりの設置（ﾄｲﾚ紙巻器）　5,000P

・段差解消（浴室入口）　6,000P

・廊下幅の拡張（浴室入口）　28,000P

⇒小計　115,000P

　これに「既存住宅購入加算（ポイント2倍）」を加え、

合計230,000Pの申請が可能です。

 

230,000Pは、230,000円相当。

カタログギフトのように、新生活に必要なアイテムに交換することができます。

ポイント付与を今から楽しみにしているそうです。